1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
板橋区
83.8万円/㎡
前年比+1.8%
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ライオンズモリス小竹向原
東京都板橋区小茂根二丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩13分
2000年築 / 11階建 / 53戸 / RC造
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7階 / 59.12㎡の場合
相場
5,464万円
92.4万円/㎡
4,023
4,984
5,944
6,905
AI査定結果
推定相場価格
5,464万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,984万円〜5,944万円
84.3万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年12月14日
ライオンズモリス小竹向原
6,199万円（104.9万円/㎡）/ 7階 / 59.12㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は82.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 6,199万円 | 104.9万円 | 7階 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/28 | 4,990万円 | 96.1万円 | 2階 | 51.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 4,470万円 | 75.6万円 | 7階 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/14 | 4,480万円 | 75.8万円 | 7階 | 59.12㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/12/08 | 3,680万円 | 70.9万円 | 2階 | 51.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 3,980万円 | 76.7万円 | 2階 | 51.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,090万円 | 78.8万円 | 2階 | 51.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 4,250万円 | 81.9万円 | 2階 | 51.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 83.1万円 | 9階 | 56.33㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は86.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | ライオンズモリス小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅13分 | 6,199万円 | 104.9万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/01 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,680万円 | 96.2万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 6,199万円 | 86.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/08 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,680万円 | 89.8万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,480万円 | 81.8万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 107.8万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/29 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,180万円 | 94.1万円 | 55.05㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ヴェラハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 5,970万円 | 84.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/01 | メゾンプルミェール 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,380万円 | 80.5万円 | 54.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | セザールナリマスガーデン2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 5,980万円 | 83.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/13 | ベルポート光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 81.0万円 | 61.68㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/07 | ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 4,990万円 | 79.8万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/13 | ドメイン高島平アップレッソ 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 5,180万円 | 80.8万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/07 | グランドゥールヤハギ 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅9分 | 4,780万円 | 81.3万円 | 58.76㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/04 | レーベンハイム下赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅9分 | 4,780万円 | 81.3万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、板橋区では1.8%上昇しています。
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東武東上線 / 成増駅 徒歩 6分
1986年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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1991年築 / 8階建 / 55戸 / SRC造
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1992年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
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都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 4分
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都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 5分
1995年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 7分
1988年築 / 5階建 / 45戸 / RC造