ライオンズモリス小竹向原

  • 東京都板橋区小茂根二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩13分

  • 2000年築 / 11階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より9.2%割高

販価
5,799万円
98.1万円/㎡
相場
5,310万円
89.8万円/㎡
3,548
4,723
5,898
7,072
AI査定結果
推定相場価格
5,310万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,723万円〜5,898万円
79.9万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズモリス小竹向原
5,799万円（98.1万円/㎡）/ 7階 / 59.12㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は87.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/305,799万円98.1万円7階 59.12㎡ 2SLDK南東
2026/03/295,799万円98.1万円7階 59.12㎡ 3LDK南東
2026/03/234,980万円84.2万円10階 59.12㎡ 2SLDK南東
2026/02/245,999万円101.5万円7階 59.12㎡ 3LDK南東
2025/12/255,999万円101.5万円7階 59.12㎡ 2LDK+S南東
2025/09/096,199万円104.9万円7階 59.12㎡ 2LDK+S南東
2025/06/284,990万円96.1万円2階 51.91㎡ 2LDK南東
2025/05/314,470万円75.6万円7階 59.12㎡ 2LDK+S南東
2024/12/144,480万円75.8万円7階 59.12㎡ 2LDK+南東
2024/12/083,680万円70.9万円2階 51.91㎡ 2LDK南東
2024/11/113,980万円76.7万円2階 51.91㎡ 2LDK南東
2024/10/064,090万円78.8万円2階 51.91㎡ 2LDK南
2024/09/104,250万円81.9万円2階 51.91㎡ 2LDK南
2023/12/264,680万円83.1万円9階 56.33㎡ 2SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ライオンズモリス小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅13分 5,799万円98.1万円59.12㎡2SLDK7階 / 11階建 南東2000年53戸RC
2024/01/28グランシティ常盤台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅5分 5,480万円82.8万円66.21㎡3LDK4階 / 6階建 南西1999年27戸RC
2024/02/15プロパッサ15上板橋スタリオーレ
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅1分 5,480万円76.9万円71.23㎡2LDK4階 / 4階建 南西2005年17戸RC
2024/06/27ライオンズシティ蓮根
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 4,699万円73.9万円63.6㎡3LDK2階 / 9階建 南1997年61戸SRC
2026/03/28ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 5,980万円98.4万円60.8㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年39戸RC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2026/03/01グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,480万円92.8万円59.05㎡2LDK4階 / 5階建 北東2005年70戸RC
2025/10/11ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 6,199万円86.7万円71.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年57戸RC
2025/09/08ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 4,680万円89.8万円52.14㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年24戸RC
2026/02/24ライオンズマンション成増第6
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 4,280万円78.1万円54.8㎡1LDK+S3階 / 7階建 東1995年18戸RC
2025/10/21ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 6,280万円107.8万円58.24㎡3LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2025/06/29リベール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 5,180万円94.1万円55.05㎡1LDK+S5階 / 12階建 南東2002年60戸SRC
2025/05/10ヴェラハイツ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 5,970万円84.3万円70.78㎡3LDK4階 / 11階建 南東1998年42戸SRC
2024/12/03メゾンプルミェール
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 4,080万円75.0万円54.38㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1996年19戸RC
2025/02/10グローリオ成増赤塚公園
板橋区赤塚五丁目
成増駅9分 4,680万円76.1万円61.46㎡2LDK4階 / 7階建 北東2005年63戸RC
2025/03/18コスモ成増グランヒル
板橋区赤塚五丁目
成増駅9分 4,598万円75.4万円61㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年29戸RC
2023/08/25セザールナリマスガーデン2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 5,980万円83.7万円71.41㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年25戸RC
2024/06/23ベルポート光が丘公園
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅7分 5,190万円84.1万円61.68㎡3LDK7階 / 10階建 南東2003年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、板橋区では13.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は板橋区の平均と比較して11.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
板橋区
87.9万円/㎡
前年比+13.9%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズモリス小竹向原
所在地東京都板橋区小茂根二丁目
交通東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩13分
築年月2000年
階数11階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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