1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
板橋区
83.2万円/㎡
前年比+9.5%
ライオンズモリス小竹向原
東京都板橋区小茂根二丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩13分
2000年築 / 11階建 / 53戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より11.5%割高
相場
4,475万円
86.2万円/㎡
2,830
3,927
5,024
6,121
AI査定結果
推定相場価格
4,475万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,927万円〜5,024万円
75.6万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズモリス小竹向原
4,990万円（96.1万円/㎡）/ 2階 / 51.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は79.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 4,990万円 | 96.1万円 | 2階 | 51.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 4,470万円 | 75.6万円 | 7階 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/14 | 4,480万円 | 75.8万円 | 7階 | 59.12㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/12/08 | 3,680万円 | 70.9万円 | 2階 | 51.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 3,980万円 | 76.7万円 | 2階 | 51.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,090万円 | 78.8万円 | 2階 | 51.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 4,250万円 | 81.9万円 | 2階 | 51.91㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は79.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ライオンズモリス小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅13分 | 4,990万円 | 96.1万円 | 51.91㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/24 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,950万円 | 83.8万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 5,390万円 | 83.7万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,390万円 | 78.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,980万円 | 72.6万円 | 54.8㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.24㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/29 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,180万円 | 94.1万円 | 55.05㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/03 | メゾンプルミェール 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,080万円 | 75.0万円 | 54.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/10 | グローリオ成増赤塚公園 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ成増グランヒル 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,598万円 | 75.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/07 | セザールナリマスガーデン2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,200万円 | 79.2万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/12 | ベルポート光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 5,390万円 | 87.4万円 | 61.68㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランドゥールヤハギ 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅9分 | 4,780万円 | 81.3万円 | 58.76㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/08 | レーベンハイム下赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅10分 | 4,780万円 | 81.3万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/04 | マイキャッスル東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.71㎡ | 3LDK+SIC | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/07 | ピアチェーレ板橋徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 4,290万円 | 76.4万円 | 56.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズガーデン東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.51㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズプラザ西台駅前 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅1分 | 3,280万円 | 80.4万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/07 | レクセルマンション板橋徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,990万円 | 77.0万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモ西台アーバンフォルム 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,990万円 | 73.4万円 | 54.33㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズシティ蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,599万円 | 72.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 日神パレステージ東武練馬台西館 板橋区西台三丁目 | 東武練馬駅13分 | 3,999万円 | 75.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、板橋区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は板橋区の平均と比較して15.5%割高です。
販売中の類似マンション
クレストフォルム西高島平
東京都板橋区三園一丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩 6分
2003年築 / 11階建 / 67戸 / RC造
サンシティH棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 10分
1980年築 / 16階建 / 155戸 / SRC造
クレストフォルム高島平グランステージ
東京都板橋区新河岸二丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 10分
2002年築 / 11階建 / 130戸 / RC造
ドメイン高島平アップレッソ
東京都板橋区高島平八丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 2分
2005年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
東久パレス赤塚
東京都板橋区赤塚四丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩 10分
1983年築 / 4階建 / 76戸 / RC造
第1高島平マイコーポ
東京都板橋区高島平七丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 7分
1974年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
マンション東武練馬
東京都板橋区徳丸三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 10分
1980年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造
ヴェルティ三園
東京都板橋区三園一丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩 8分
1988年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
ステイツ蓮根アーバン・ステージ
東京都板橋区蓮根二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 5分
1995年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
ライオンズプラザ本蓮沼
東京都板橋区小豆沢一丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 5分
1993年築 / 14階建 / 171戸 / SRC造
アデニウム志村三丁目
東京都板橋区相生町
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 9分
2014年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
エコヴィレッジ蓮根みなみ公園
東京都板橋区蓮根一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 7分
2013年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
キャニオンマンション東武練馬
東京都板橋区西台三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 14分
1982年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
レーベンハイム赤塚公園参番館
東京都板橋区四葉一丁目
東武東上線 / 下赤塚駅 徒歩 14分
1998年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
コートハウス城北中央公園
東京都板橋区小茂根三丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩 12分
1985年築 / 9階建 / 126戸 / SRC造